AV免费在线观看,国产一级AV免费,大陆精品国产AV成拍色拍,国产色播色爽看到爽,国产成人av在线影音

    <wbr id="6nsdu"><ins id="6nsdu"></ins></wbr><b id="6nsdu"><pre id="6nsdu"></pre></b>

      <rp id="6nsdu"><ins id="6nsdu"></ins></rp>

    1. 您的位置:首頁 > 財經(jīng)新聞

      貴陽樓市拉響過剩警報 或成鄂爾多斯第二?

      2012-10-10 09:44:19  來源:國際金融報   作者:盧元強(qiáng)   閱讀: 張家界日報社微信

            當(dāng)一個城市的新建住宅供應(yīng)量超過當(dāng)?shù)鼐用窦彝魯?shù),那意味著什么?中國西南省會城市貴陽,仿佛坐在了樓市崩盤的火藥桶上。這個城鄉(xiāng)常住人口和流動人口全部加起來還不到500萬人的城市,將要面對戶均好幾套房的尷尬局面。

            大盤扎堆

            2005年前后,建筑面積達(dá)到20萬平方米的樓盤,在貴陽這樣一個三線城市,已經(jīng)可以被視為大盤了。然而現(xiàn)在,總建筑面積超過100萬平方米,占地幾千畝的大盤比比皆是。其中一個名為花果園的超級大盤,總建筑規(guī)模更是達(dá)到了1830萬平方米,堪稱中國第一大盤。

            根據(jù)公開資料顯示,花果園是宏立城集團(tuán)啟動總投資300億元、總建筑面積560萬平方米的花果園彭家灣改造項目。在2011年,宏立城集團(tuán)再次拿下五里沖片區(qū)改造項目,大手筆圈定貴陽中心,使之成為一個占地6000余畝的城市中央生態(tài)區(qū),一個總建筑面積1830萬平方米的貴陽國際中心。僅此一個樓盤,規(guī)劃居住的人口就高達(dá)50萬人,超過貴陽城鄉(xiāng)總?cè)丝诘?0%。

            貴陽的另一個超級大盤名為中天未來方舟,體量緊隨其后。官方資料顯示,該樓盤總占地9.53平方公里,建設(shè)用地5600畝,建筑面積約720萬平方米,規(guī)劃居住人口約17萬人。該項目由貴州地產(chǎn)龍頭企業(yè)中天城投集團(tuán)傾力打造,項目計劃分5年開發(fā)。

            《國際金融報》記者根據(jù)公開資料統(tǒng)計顯示,在貴陽總共有花果園、中天未來方舟、中天會展城、中鐵逸都國際、美的林城時代、中渝第一城、中國鐵建國際城[最新消息 價格 戶型 點評]、金陽新世界花園[最新消息 價格 戶型 點評]、保利[簡介 最新動態(tài)]公園2010、中天花園[最新消息 價格 戶型 點評]、騰龍灣、中國水電觀府壹號、樂灣國際等13個體量超過100萬平方米的超級大盤。僅這13個樓盤,總建筑面積接近4500萬平方米,其中規(guī)劃居住人口預(yù)計總計約達(dá)110萬人。

            根據(jù)不完全統(tǒng)計,貴陽超過50萬平方米以及超過20萬平方米的在建樓盤,均不下30個,這些樓盤預(yù)計總建筑規(guī)模也不下3000萬平方米,規(guī)劃居住人口接近100萬人。

            而根據(jù)貴陽市2010年第六次人口普查的數(shù)據(jù)顯示,全市常住人口中, 居住在城鎮(zhèn)的人口為2946323人,占68.13%;居住在鄉(xiāng)村的人口為1378238人,占31.87%。

            鄂爾多斯第二?

            天量的市場供應(yīng)偏偏遭遇了2010年以來的樓市調(diào)控。在限購等多方政策打壓下,貴陽樓市也較為低迷,直至2012年上半年,多家樓盤上演價格“高臺跳水”。據(jù)筑房網(wǎng)此前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2012年上半年,貴陽樓市成交量同比大幅上升的同時,成交價卻同比大幅下降。

            據(jù)悉,上半年兩城區(qū)因受花果園、中天未來方舟低價入市影響,商品住宅成交推高至歷史新高的35561套,占據(jù)了總成交套數(shù)的78%,與去年該區(qū)同期銷售24481套相比,上漲45%。而在兩城區(qū)的35561套中,花果園、中天未來方舟兩個超級大盤占據(jù)了九成的成交量。

            開發(fā)商的大手筆項目也為其帶來高收益。以中天未來方舟為例,在去年11年底,未來方舟積累的5000多認(rèn)籌客戶,到12月底簽約不到1000。2012年3月,中天未來方舟以3580元/平方米起價、均價不到4000元/平方米的低價推盤,當(dāng)日推出的房源全部售罄,此后銷售火暴。據(jù)悉,有相關(guān)項目負(fù)責(zé)人介紹,今年上半年銷售收入已達(dá)23億元。

            而花果園項目自2010年12月開盤以來,榮任貴陽樓市銷售“二十連冠”,加之“2011年全國樓市單盤銷售冠軍”的頭銜,花果園項目首創(chuàng)[簡介 最新動態(tài)]了貴州樓市的銷售傳奇。


        返回欄目[責(zé)任編輯:張家界新聞網(wǎng)]

       1/2    1 2 下一頁 尾頁
      舉報此信息
      進(jìn)入張家界新聞網(wǎng)微站