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      牛刀：明星企業(yè)家死于房價(jià)泡沫
      
                
      
            2012-09-13 13:31:16  來源：中國企業(yè)家    作者：牛刀                            閱讀：
            張家界日報(bào)社微信
        	
				
        
					
        

        　　大同小異。而企業(yè)家十分悲憤而無奈的訴說，更令人憤慨。然而，政府就是無視泡沫的泛濫，持意放大泡沫，完全是為了短期的經(jīng)濟(jì)的虛假增長?，F(xiàn)在，惡果已經(jīng)顯現(xiàn)，經(jīng)濟(jì)就要崩潰，絕對不是什么經(jīng)濟(jì)衰退，而是整個經(jīng)濟(jì)體系的崩潰。最后，房價(jià)根本撐不住，一樣會大崩潰。
        

        　　空城滿中華。
        

        　　在人類歷史上，就從來沒有過像中國這樣的大規(guī)模的造城運(yùn)動。2004年還是一個人毛都沒有的地方，卻規(guī)劃并興建100萬人口的城市，并把配套設(shè)備先行投資建好，想到了20年后的繁榮。這種預(yù)期，是泡沫經(jīng)濟(jì)的十大特征之一，最后的結(jié)局，是所有投機(jī)資金都被絞殺。鄂爾多斯康巴什，一個泡沫經(jīng)濟(jì)的典型樣本，房價(jià)從2萬多人民幣一直跌到3000元，跌去85%。很多人以為只有康巴什才會跌去85%，他們找到種種理由為泡沫辯護(hù)，但是，沒用，金融風(fēng)暴一來，其他城市很多樓盤都會跌去85%，而且，還沒有人買。
        

        　　這時，中國房價(jià)泡沫破滅的消息，即刻會傳遍全球。
        

        　　類似康巴什這樣的鬼城，在中國可以說是星羅棋布。到各大城市一走，山東威海、乳山、天津?yàn)I海、上海外環(huán)、杭州西城、南昌紅谷灘、長沙三角洲、三亞和海南海岸線等等，沒有人可以統(tǒng)計(jì)出來究竟有多少鬼城。我去過江蘇、浙江、廣東、江西、河北、湖北、湖南和安徽一些小縣城，去過絕大多數(shù)一二線城市，幾乎不到10%的人買房是自己要住，而是要保值。山東一個小縣級市，人口只有20萬，現(xiàn)在空置住宅25萬套，這些房子居然用6000元左右的價(jià)格賣出很多，把民間資金全部套牢，把銀行套牢。我去過內(nèi)地的一個縣城，縣城總?cè)丝谥挥?0萬人，這三年建了10萬多套商品房，政府還建了4萬套保障型住宅。這些破房子之所以還有人買，不是他們要住，而是他們認(rèn)為將來可以保值。鋼筋水泥跌慘了，你的房子還值幾個錢？現(xiàn)在買房的只有兩種人，一種是錢多的發(fā)霉的人，或貪腐或賺取意外之財(cái)或海外親友轉(zhuǎn)贈的人；還有一種就是傻瓜，認(rèn)為中國政府不會刺破房價(jià)泡沫。但是，泡沫哪里是政府能夠護(hù)住的？房價(jià)泡沫只有一條路，那就是破滅！破滅??！破滅?。?！
        

        　　日本人曾經(jīng)這樣說過房價(jià)永遠(yuǎn)上漲。阿根廷人過去也曾這樣說過。西班牙人也曾這樣說。昨天溫哥華人也曾這樣說。今天的中國人就是曾經(jīng)的日本人，過去的阿根廷人或西班牙人，昨天的溫哥華人。房價(jià)泡沫正在絞殺最后的投機(jī)資金，等著好看吧。任何一個經(jīng)濟(jì)體，用投資拉動增長，最后都死得很慘，最后終歸出現(xiàn)一場大的危機(jī)才能最后解決問題。因?yàn)橥顿Y必然帶來巨額負(fù)債，而債務(wù)出問題將會受到國際資本的攻擊，這就是金融風(fēng)暴爆發(fā)的原因。
        

        　　有人說，房價(jià)泡沫可以不破，以后用三年的時間用通脹的手段慢慢消化。
        

        　　我回答：癡人說夢。通脹就是印鈔，印鈔必然會導(dǎo)致房價(jià)上漲，這是小孩子都明白的經(jīng)濟(jì)學(xué)的常識。用通脹的手段不僅不能消化泡沫，只能用更大的泡沫掩蓋泡沫，是騙鬼的事?，F(xiàn)在溫政府又再用新泡沫掩蓋老泡沫，只能產(chǎn)生更大的泡沫，中國的危機(jī)更加深重而已。中國經(jīng)濟(jì)增長完全是一場騙局，現(xiàn)在所謂的1加8萬億刺激經(jīng)濟(jì)來拉動增長，只是最后的分贓，為新一屆政府出一個更大的難題。
        

        　　制造業(yè)全面破產(chǎn)。
        

        　　目前這樣維持下去，制造業(yè)將會出現(xiàn)全面破產(chǎn)。我在《窮人通脹富人通縮》這本書中說，中小制造業(yè)出現(xiàn)80%的破產(chǎn)是房價(jià)泡沫最后的底線，但是，現(xiàn)在這個底線已經(jīng)被突破，也就是說，溫政府現(xiàn)在已經(jīng)沒有底線，只等換屆。
        

        　　僵尸企業(yè)大量出現(xiàn)。中國的鋼鐵企業(yè)已經(jīng)全面虧損，大面積破產(chǎn)潮其實(shí)已經(jīng)出現(xiàn)，但是，他們接到通知，沒有錢發(fā)工資可以貸款，不能讓工人失業(yè)。其他大型制造業(yè)也開始破產(chǎn)，但是，全部不能破產(chǎn)，一切等換屆后再說。強(qiáng)哥將要接手是一個多么大的多么可怕的爛攤子？難！現(xiàn)在鐵礦石已經(jīng)跌破89美元，現(xiàn)在鐵礦石價(jià)格正以每月24%的幅度大幅下跌，而我們在180美元進(jìn)口了9848萬噸鐵礦石全部堆積在港口碼頭一年至兩年，現(xiàn)在無人問津，拖死了多少鋼貿(mào)企業(yè)。這條資金鏈基本已經(jīng)斷了。我初步算了一筆賬，僅鋼鐵行業(yè)被拖死的資金不會少于1萬億，將來可能全部成為爛賬。因?yàn)殍F礦石最終將會回到56美元。					
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