專家指出,通過利率浮動的范圍,使利率由管制走向市場化,是利率市場化的題中應有之義。將資金價格的定價自主權交給商業(yè)銀行,有利于實現(xiàn)金融資源更合理配置,最終有利于實體經濟健康發(fā)展。
個人房貸利率區(qū)間不調
央行同時宣布,個人住房貸款利率浮動區(qū)間不作調整,金融機構要繼續(xù)嚴格執(zhí)行差別化的各項住房信貸政策,繼續(xù)抑制投機投資性購房。
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歐洲央行昨晚宣布降息0.25%
新京報訊 (記者蘇曼麗)在中國降息的同時,歐洲央行昨晚宣布降息0.25%,英國央行則將國債采購項目額度增加500億,行動一致地放松錢袋子。
澳新銀行大中華區(qū)研究總監(jiān)劉利剛認為,由于全球范圍內很多經濟體已經開始大幅度降息,中國如果保持較高利率將導致明顯的息差,并可能導致資本流入和較高的資金對沖成本。從這個意義上來說,央行降息也在一定程度上暗合了國際潮流,并與歐洲央行此前的舉動形成了政策上的協(xié)調。
釋疑
1月內為何兩次降息?
專家認為,連續(xù)降息旨在穩(wěn)定經濟增長
“此次降息多少有些出人意料,在很大程度上也表明,即將在下周一公布的通脹數(shù)據(jù)可能低于市場預期。”澳新銀行大中華區(qū)研究總監(jiān)劉利剛說。市場預計,6月份CPI增速將低于3%。
最近公布的一系列經濟數(shù)據(jù)顯示,中國經濟增長前景依然不容樂觀。2011年至2012年上半年,中國經濟增長逐季回落,上周末中國官方公布的采購經理人指數(shù)(PMI)創(chuàng)7個月新低。
中信證券首席經濟學家諸建芳認為,此次央行降息“時點早于預期”,主要原因是今年二季度經濟下行壓力較大。預計中國經濟增速在二季度將跌至8%以下,進入“谷底”,此時必須有實際舉措,讓市場上的資金真正投入到支撐經濟增長的實業(yè)中。
中央財經大學教授郭田勇認為,央行在不到一個月的時間里再次宣布降息,充分體現(xiàn)了穩(wěn)定經濟增長的政策意圖。連續(xù)降息極大地降低了企業(yè)的貸款利率,有利于降低企業(yè)經營成本,提振企業(yè)。新京報記者 蘇曼麗
算賬
貸款百萬兩次降息月供減298元
降息為購房者減輕不少壓力。以貸款100萬20年還清為例,本次降息后,如果執(zhí)行基準利率,月供將再次減少148元,如果打85折,月供將減少121元。
1個月之內兩次降息的累積效應更加明顯。5年期以上貸款利率,已經累計下降0.5個百分點。貸款100萬20年還清,如果執(zhí)行基準利率,兩次降息累計減少298元。
北京目前執(zhí)行房產貸款銀行不論是商業(yè)貸款還是公積金貸款,都是按“次年調整”。“次年調整”即從降息后第二年的1月1日起,按新利率執(zhí)行。因此,以前貸款客戶將在2013年1月1日起全部執(zhí)行新利率,也就是將累計接受2次降息的影響,今天起新審批的購房者則即刻按新利率執(zhí)行。新京報記者 蘇曼麗 返回欄目[責任編輯:張家界新聞網]