任志強預(yù)測房價屢對形象轉(zhuǎn)變被稱信志強住洋房

2013-11-30 08:40:00 來源：證券日報作者：閱讀：

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　　從“被批判”到“被認同” 微博改變“爭議任志強”

　　任志強自己曾表示，在中國人最想揍的人中，他排在第三，前兩位則分別住在兩個海島之上

　　要說地產(chǎn)圈最富爭議的人是誰，恐怕任志強排在第二，沒有人敢說自己是第一。這個插過隊、當(dāng)過兵、坐過牢的地產(chǎn)大佬，在短短幾年時間里，便從“批判”變成了“被認同”。而實際上任志強還是那個任志強，只不過微博的出現(xiàn)，讓任志強有了一個向大眾解釋自己想法的平臺。

　　“任大炮”

　　任志強自己曾表示，在中國人最想揍的人中，他排在第三，前兩位則分別住在兩個海島之上。

　　之所以這么多國人想要揍他，原因很簡單，大家認為，其在媒體報道中所說的“驚人”言論，已經(jīng)嚴(yán)重的挑戰(zhàn)了大眾的情感底線。甚至有人說，“任志強要是走在大街上，敢大喊一聲‘我是任志強’非被磚頭砸死不可”。

　　而網(wǎng)絡(luò)上也有不少人將任志強所說過的話編成了任氏語錄。包括“房地產(chǎn)成本就像老婆的胸部多大一樣，不能公開”、“年輕人就該買不起房”、“只為富人蓋房，房子是財富，窮人不該擁有”等等。

　　對此，有網(wǎng)友評論道，過去十年經(jīng)濟的飛速發(fā)展造就了大批地產(chǎn)富豪……任志強就是其中的“杰出”代表，他很好地詮釋了“為富不仁”這個成語的含義；更為無恥的是，熱衷于作秀的他還常常在媒體上拋頭露面，發(fā)出一些“刺激、侮辱我們窮人”的言論。

　　由此，任志強也被認定有口出狂言愛放炮的嗜好，每遇出頭露臉的機會，都要“語不驚人死不休”，因此還得到了一個“任大炮”的外號。

　　不過，任志強自己對大家認為他“為富不仁”頗感委屈。他表示自己的言論常常被斷章取義，于是沒有了語境的一句話，往往就成為了別人眼中的“雷人言論”。

　　任志強對此頗為無奈地表示，“當(dāng)許多農(nóng)村來的年輕人在電視節(jié)目的現(xiàn)場詢問在大城市里買不起住房時怎么辦，自己的回答是，‘大城市買不起就去中城市，或小城市，連小城市都買不起，就回農(nóng)村吧！’但媒體的標(biāo)題則是‘農(nóng)村人買不起房就回農(nóng)村’，于是大量的年輕人在罵我，可如今的限購政策呢？我說的是經(jīng)濟能力達不到就不要在城里買房子，而限購政策則說的是農(nóng)村人沒有城市戶籍，有錢也不讓你買房子，那又該去罵誰呢？這種戶籍的歧視難道不比經(jīng)濟承受能力的自然淘汰更為可惡和可罵嗎？”

　　再比如：我說商品房是給富人蓋的，窮人的房子應(yīng)該政府蓋時，媒體中的標(biāo)題就只剩下‘房子是給富人蓋的’了，房子不等于是商品房，而商品房按中國的法律只能建在出讓的土地上，開發(fā)商也只能依法在出讓的土地上蓋房子，全世界沒有一個國家會在給窮人蓋房子的土地上收取土地出讓金，中國也同樣給窮人的住房如經(jīng)濟適用房、廉租房都建在劃撥的土地上，并且國家免收土地出讓金，那么法律不是明確地告訴人民，商品房是給富人蓋的嗎？”

　　不過，在當(dāng)時任志強并沒有太多解釋的機會，“黑心開發(fā)商”的典型代表仍是普羅大眾對他的定位。

　　甚至在大連的一次論壇上，一位年輕人從身上背的包中拿出兩只運動鞋扔向任志強，以此表達自己對這位“奸商”的不滿。

　　微博促其形象轉(zhuǎn)變

　　好在微博——這一即時交流工具及時出現(xiàn)在了任志強的生活里。通過微博，人們逐漸了解到任志強所說的全部內(nèi)容，而不再是那些雷人的兩三句話。而看過任志強微博的人很多都表示，雖然也還想“罵”他，但靜心想想不得不承認他是最敢說實話的。

　　如今，任志強的微博粉絲數(shù)量已經(jīng)超過1600萬條，發(fā)表的微博數(shù)量也達到了63335條，其傳播影響力已經(jīng)堪比省級電視臺。

　　“2009年我被說成是最想嫁的人，2010年以后就變成了大眾情人。”說起這一變化，任志強有些得意，“這個變化的過程可以看到，它是隨著信息的透明度和相互傳遞而形成的一個結(jié)果”。

　　潘石屹說，微博救了我，劉春也說，微博改變了我。解釋清楚了，慢慢地，很多人說，任志強還不錯。

　　2005年，他說宏觀調(diào)控的目的在于穩(wěn)定房價，而非打壓房價，2006年的房價會上漲。果然，2006年全國房價平均上漲5.5%；2010年2月，他說調(diào)控政策不會對樓市產(chǎn)生大的影響，估計當(dāng)年的房價至少能上漲5%。事后證明準(zhǔn)確，2010年全國房價平均上漲7.5%；2012年9月，他預(yù)測說2013年3月前房價會暴漲。今年一季度的數(shù)據(jù)證明，他又對了。

　　因為“屢測屢中”，就連經(jīng)濟學(xué)家董藩也愿搭上任志強的順風(fēng)車，宣稱“信志強，住洋房；信董藩，得金山；信牛刀，住牛棚”。

　　有人說，任志強之所以能夠一直說“對的”話，一是因為華遠參與資助的獨立開展房地產(chǎn)市場研究的reico工作室每年都出臺多份產(chǎn)業(yè)報告，為任志強的話提供了堅實的理論基礎(chǔ)。二是源于他卓越的自學(xué)能力，從2011年3月建立私人圖書室后，任志強一年多里大約讀了上百本書，其中很多是超過60萬字的書。

　　正因為有這么多的“報告”，使得“任大炮”有自信稱自己是房地產(chǎn)業(yè)最權(quán)威的人士。有了這股底氣，他才敢站出來痛批央視“愚蠢無知”，并號稱要和央視打官司。“我們有一摞子的研究報告，大本大本的，你能做得出來嗎？我有數(shù)據(jù)，你沒有，你憑什么想讓我聽你的？”

　　“讀書破萬卷”，才能“下筆如有神”。博主十三叔寫道：“看了任志強的《劃出正常軌道的原因》，很難想象沒有廣博的知識、豐富的經(jīng)驗和細致的頭腦，怎么可以將中國社會的問題闡述得如此透徹。”另有網(wǎng)友公開懺悔：“說實話，由于以前對這位‘臭名昭著的無良奸商’打心眼兒里的厭惡，我從沒認真看過甚至是很少看完他的文章，認真看完這篇萬言書，慚愧的我想起了魯迅先生一句話：榨出皮袍下面藏著的‘小’來。”

　　對于任志強的“紅二代”出身，大家并不陌生。這使得他拒絕為外企打工，他說：“外企的工資收入會很多，但是我的父母告訴我要為人民服務(wù)，不管這個說法是個偽命題也好還是什么也好，他們這么認為我就這么做，很簡單。”

　　任志強1951年3月出生于一個老革命家庭，1969年到陜西延安農(nóng)村插隊，之后參軍入伍。從1984年踏進北京市華遠經(jīng)濟建設(shè)開發(fā)總公司的門檻，直至今日，已近30年，從未離開。從華遠集團總裁的位置退休后，他仍擔(dān)任著華遠地產(chǎn)(2.69, -0.02, -0.74%)股份公司的董事長。

　　有意思的是，身為國企老總的他，卻一直在批判國企，為民企說話。他曾指改革問題的核心——國資委最重要的任務(wù)就是消滅國企，而政府只要說真話就是講效率。

　　在2013亞布力中國企業(yè)家論壇上，他再次語出驚人：“我覺得做大做強國企的真正含義就是掠奪民財。市場經(jīng)濟的基礎(chǔ)都是民營企業(yè)，如果有強大的國有企業(yè)可以任意地占有資源，占有各種利益和特權(quán)的話，是對市場經(jīng)濟一個巨大的破壞。”

　　他還身體力行地參與慈善事業(yè)，是阿拉善SEE公益機構(gòu)的執(zhí)行監(jiān)事，推動成立樂貧基金，投資建設(shè)“千千樹幼兒園”。

　　“做企業(yè)有些東西是不能流傳下來的，但是做公益是可以流傳下來。”他認為，人最后留下來的就是精神上的東西，公益上的東西。