昨天湖南省國土資源廳消息，新鮮出爐的《2013年1-3季度全省土地市場動態(tài)監(jiān)測分析報告》顯示，前3季度，全省土地供應總量12187公頃，同比增長16.8%。其中，新增建設用地比例有所減少。
按用地類型劃分，房地產(chǎn)用地3904公頃，占32.6%，環(huán)比降低0.6個百分點。工礦倉儲用地2978公頃，公共管理與公共服務用地、交通運輸用地等其他用地5305公頃，環(huán)比分別提高2.2%、降低2.2%。
土地出讓比例及招拍掛比例持續(xù)增加。前3季度，全省以出讓方式供應土地6806公頃，占供應總量55.8%，同比增長6.8%。其中，九成以上以招拍掛方式出讓。
土地出讓總價款同比上漲幅度較大。前3季度，全省土地出讓總價款為711.03億元，同比增長67.2%。全省土地出讓均價為每平方米1044.8元，同比上漲25.6%;招拍掛出讓均價為每平方米1086.6元，同比上漲24.4%。其中，全省住宅用地出讓均價為每平方米1717.6元，同比上漲26.1%;商服用地出讓均價為每平方米1741.8元，同比上漲35.8%;工礦倉儲用地出讓均價為每平方米282元，同比上漲3.3%。
《報告》分析指出，房地產(chǎn)市場調(diào)控政策導向未變，但政策對市場的抑制性影響沒有明顯顯現(xiàn)。與此同時，市場資金對房屋市場資產(chǎn)保值增值的偏好、金融政策放開降低房地產(chǎn)融資成本、優(yōu)質(zhì)地塊入市推高整體地價等，均是影響當前土地市場格局的主要因素。
《報告》預測，下半年全省土地供應節(jié)奏將會加快，供地結構也將從過去幾年持續(xù)以基礎設施用地為主，變?yōu)橐怨I(yè)用地為主，工礦倉儲用地的供應比例將會較快增長，交通運輸?shù)绕渌玫厮急壤龑兴陆担康禺a(chǎn)調(diào)控將會進一步加強。
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