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      吳曉求回應(yīng)任志強(qiáng)賭局：如果他贏 中國(guó)經(jīng)濟(jì)就崩潰
      
                
      
            2013-03-17 13:59:58  來源：搜狐財(cái)經(jīng)  作者：佚名                        閱讀：
            張家界日?qǐng)?bào)社微信
        	
				
        
					
        　 16日下午，清華大學(xué)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)論壇在北京舉行，論壇主題是聚焦“習(xí)李新政”。出席嘉賓有:中國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革研究會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)石小敏先生；中國(guó)人民大學(xué)金融與證券研究所所長(zhǎng)吳曉求教授；清華大學(xué)社會(huì)系教授孫立平先生；中國(guó)社會(huì)科學(xué)院日本研究所研究員楊伯江先生；中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長(zhǎng)陳云峰先生；社科院的研究員袁鋼明教授。
        

         
        

        　　李稻葵：不管增長(zhǎng)速度是多少，我們最關(guān)心的還是房地產(chǎn)。我想請(qǐng)陳云峰陳總給我們解讀一下，我們上一任政府在最后的工作日推出了國(guó)五條，您看來到底是怎么一個(gè)想法呢？
        

        　　陳云峰：國(guó)五條想法很好，但是沒有達(dá)到好的效果，我說一句不太禮貌的話，“臨走還撒泡尿！”它表面上還是在打擊投機(jī)，控制投資，鼓勵(lì)剛需，這是咱們房地產(chǎn)調(diào)控的基本原則，第一次買房是剛需，是鼓勵(lì)的，在稅收信貸都鼓勵(lì)，第二套房它就假設(shè)，投資了，首付要提高，第三要進(jìn)行打擊，把槍舉起來以后，打的最狠的是二手房，這次二手房出了一個(gè)什么政策呢？你差價(jià)部分要交20%的各調(diào)稅，10年前北京的房子70、80萬一套，咱們清華這個(gè)區(qū)域在5、6年以前也就是一萬塊錢的樣子，現(xiàn)在都到4萬塊錢的樣子了，在清華周邊是3.5萬以上的價(jià)格，所以增加這部分要交20%的話，理論上我要交20%，我就把這個(gè)20%標(biāo)上看誰買，我賣房不著急，買房子的著急，所以就轉(zhuǎn)嫁給買房的，就提高了房?jī)r(jià)。 另外，南京人和上海人算小賬算的最細(xì)，突然間文件發(fā)下去有這么多人到民政局辦離婚了！這是很可怕的。
        

        　　第三，這次中央政府也學(xué)聰明了，這屆政府最大的失敗是調(diào)房?jī)r(jià)，越調(diào)越高，但還不能不調(diào)，所以走上了不能不干，但是又干不好的程度，所以他們認(rèn)為把責(zé)任推給地方政府，實(shí)際房?jī)r(jià)不是政府應(yīng)該控制的，政府是裁判，現(xiàn)在規(guī)定籃球比較，不許低于進(jìn)100分，這就是錯(cuò)誤的，實(shí)際它又下場(chǎng)踢球了，這屆政府在房地產(chǎn)調(diào)控上確實(shí)管了很多不應(yīng)該管的事，我覺得主要是在房地產(chǎn)上管了不該管的事，而且管的點(diǎn)有點(diǎn)問題，包括這次，開發(fā)商又樂了，本來在一個(gè)地區(qū)新房比二手房高5%—10%，這時(shí)候很多人差這個(gè)價(jià)格會(huì)買二手房，突然你加了20%，結(jié)果在北京每年有大量的人要買二手房，他突然發(fā)現(xiàn)買這個(gè)還貴10%，由于各對(duì)各的，他并不信任賣房的人，一手交錢一手過戶那還不如信任開發(fā)商，你從我這買房我不能坑你，我不能違法，所以開發(fā)商實(shí)際是弱勢(shì)群體。我算過賬，我們每塊地，我們自己能賺到的毛利都低于給國(guó)家交的稅金，我每掙兩塊錢的時(shí)候，其中有一塊錢絕對(duì)要上交的，國(guó)家哪一條調(diào)控我們都在第一時(shí)間內(nèi)傳達(dá)、貫徹和執(zhí)行，我們接受政府的監(jiān)察，輿論的監(jiān)督和買房人的謾罵，我們毫無怨言，我們?nèi)倘柝?fù)重，我們很少敢出來說話，今天我是以開發(fā)商的名義、以我們協(xié)會(huì)的名義出來說幾句，稻葵院長(zhǎng)一直對(duì)我們不錯(cuò)！我們很少出來說話，也是很冤枉的。但是大家看到任志強(qiáng)最近說話也非常少，第一個(gè)，炮放的不少，第二打賭老是勝，所以他低調(diào)了。
        

        　　李稻葵：您站在哪一邊？
        

        　　陳云峰：歷史一再證明，買房子的沒賠的，買股票的沒有賺的。
        

        　　吳曉求：我們還沒有到約定的三年，如果任志強(qiáng)贏了，中國(guó)經(jīng)濟(jì)就會(huì)崩潰，如果我贏了，中國(guó)經(jīng)濟(jì)就興旺發(fā)達(dá)。
        

        　　李稻葵：咱們拉上了中國(guó)經(jīng)濟(jì)，我們不得不支持你。
        

         
        					
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