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    1. 湖南藍(lán)皮書:預(yù)計(jì)今年房貸政策不會(huì)松動(dòng)

      2011-06-29 14:20:40  來(lái)源:瀟湘晨報(bào)  作者:陳小锳 實(shí)習(xí)生 李騫  閱讀: 張家界日?qǐng)?bào)社微信

               昨日,由湖南省人民政府經(jīng)濟(jì)研究信息中心組織編撰的2011年《湖南藍(lán)皮書》舉行首發(fā)式,藍(lán)皮書對(duì)湖南經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、法治、“兩型”社會(huì)做了全方位的總結(jié),對(duì)2011年也作出了預(yù)測(cè)和展望。
          
          據(jù)藍(lán)皮書分析,2011年湖南全省房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)比較復(fù)雜,總體仍將持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展。
          
          藍(lán)皮書指出,2011年國(guó)家實(shí)行嚴(yán)厲的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施,湖南房地產(chǎn)市場(chǎng)高速發(fā)展存在一定困難,但也有一些有利因素,如城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快,居民收入增加與城市擴(kuò)容提質(zhì)等將產(chǎn)生大量剛性需求。
          
          另一方面,二套房貸首付比例提至60%、禁止發(fā)放三套房貸的政策將有效抑制改善型需求、投資型需求和投機(jī)型需求,旺銷勢(shì)頭將有所減弱。
          
          藍(lán)皮書預(yù)計(jì),今年房地產(chǎn)貸款政策不會(huì)出現(xiàn)松動(dòng),房地產(chǎn)信貸增速將明顯回落。目前全省房地產(chǎn)信貸資產(chǎn)2137億元,其中以不動(dòng)產(chǎn)抵押的融資平臺(tái)信貸資產(chǎn)就有2200億元,信貸風(fēng)險(xiǎn)增大。
          
          藍(lán)皮書指出,今年全省房地產(chǎn)市場(chǎng)還存在一些問(wèn)題,如民間資本流出房地產(chǎn),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售回籠資金減少,從金融機(jī)構(gòu)間接融資困難,資金鏈可能斷裂。


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