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      湖南藍(lán)皮書：預(yù)計(jì)今年房貸政策不會(huì)松動(dòng)
      
                
      
            2011-06-29 14:20:40  來(lái)源：瀟湘晨報(bào)  作者：陳小锳 實(shí)習(xí)生 李騫  閱讀：
            張家界日?qǐng)?bào)社微信
        	
				
        
					
               昨日，由湖南省人民政府經(jīng)濟(jì)研究信息中心組織編撰的2011年《湖南藍(lán)皮書》舉行首發(fā)式，藍(lán)皮書對(duì)湖南經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、法治、“兩型”社會(huì)做了全方位的總結(jié)，對(duì)2011年也作出了預(yù)測(cè)和展望。
        
　　
        
　　據(jù)藍(lán)皮書分析，2011年湖南全省房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)比較復(fù)雜，總體仍將持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展。
        
　　
        
　　藍(lán)皮書指出，2011年國(guó)家實(shí)行嚴(yán)厲的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施，湖南房地產(chǎn)市場(chǎng)高速發(fā)展存在一定困難，但也有一些有利因素，如城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，居民收入增加與城市擴(kuò)容提質(zhì)等將產(chǎn)生大量剛性需求。
        
　　
        
　　另一方面，二套房貸首付比例提至60%、禁止發(fā)放三套房貸的政策將有效抑制改善型需求、投資型需求和投機(jī)型需求，旺銷勢(shì)頭將有所減弱。
        
　　
        
　　藍(lán)皮書預(yù)計(jì)，今年房地產(chǎn)貸款政策不會(huì)出現(xiàn)松動(dòng)，房地產(chǎn)信貸增速將明顯回落。目前全省房地產(chǎn)信貸資產(chǎn)2137億元，其中以不動(dòng)產(chǎn)抵押的融資平臺(tái)信貸資產(chǎn)就有2200億元，信貸風(fēng)險(xiǎn)增大。
        
　　
        
　　藍(lán)皮書指出，今年全省房地產(chǎn)市場(chǎng)還存在一些問(wèn)題，如民間資本流出房地產(chǎn)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售回籠資金減少，從金融機(jī)構(gòu)間接融資困難，資金鏈可能斷裂。 
        					
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