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      央企中冶置業(yè)56.2億南京拿地 成年內(nèi)新總價(jià)地王
      
                
      
            2012-11-30 16:02:04  來(lái)源：網(wǎng)易財(cái)經(jīng)  作者：佚名                  閱讀：
            張家界日?qǐng)?bào)社微信
        	
				
        
					
            今日因掛牌起始價(jià)為56.2億元而頗受矚目的南京NO.2012G50地塊最終拍出。中冶置業(yè)占80%股權(quán)的南京臨江老城改造建設(shè)投資公司以底價(jià)競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)為7753元/平方米。
        

        央企中冶置業(yè)56.2億元成年內(nèi)全國(guó)新總價(jià)地王
        
地塊區(qū)位圖（來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）
        

        

            公告顯示，該地塊編號(hào)為NO.2012G50，東至城河北路，南至城河路，西至規(guī)劃濱江路，至方家營(yíng)路。屬于商住混合用地，總出讓面積36.42146萬(wàn)平米，綜合容積率為1.99，掛牌起始價(jià)達(dá)56.2億元。
        

            目前來(lái)看，北京年內(nèi)歷史成交總價(jià)最高地塊為僅為26.3億元的萬(wàn)柳地塊，而年內(nèi)成交總價(jià)最高的上海總價(jià)地王出讓價(jià)只有45億元。南京NO.2012G50地塊成為2012年內(nèi)全國(guó)的新總價(jià)地王。
        

            今日競(jìng)得G50地塊的南京臨江老城改造建設(shè)投資公司實(shí)為中冶置業(yè)的子公司，中冶置業(yè)占臨江改造建設(shè)80%的股份，成為下關(guān)地王的實(shí)質(zhì)買家。
        

            據(jù)介紹，今天出讓的G50地塊，毗鄰中冶下關(guān)“地王”NO.2010G32以及G33號(hào)地塊，是下關(guān)濱江區(qū)最后一幅土地。2010年9月19日，中冶集團(tuán)以200.34億的價(jià)格拿下NO.2010G32以及G33號(hào)地塊，總體量達(dá)67萬(wàn)方。改價(jià)格至今仍位列國(guó)內(nèi)總價(jià)地王第二位。但是兩年過(guò)去，該地王項(xiàng)目?jī)H是在7月份舉行了一場(chǎng)盛大的開工儀式后就再無(wú)進(jìn)展。對(duì)此，多家媒體曾質(zhì)疑中冶假開工。
        

            土地市場(chǎng)近期地王頻出
        

            最近，全國(guó)的土地市場(chǎng)呈現(xiàn)回暖態(tài)勢(shì)，有數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入四季度以來(lái)，北京、廣州、天津、重慶、成都、武漢、長(zhǎng)春、南京、杭州等9城市上個(gè)星期僅居住用地供應(yīng)量就高達(dá)653公頃，創(chuàng)年內(nèi)新高，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，年底最后兩個(gè)月將成為土地出讓的最后沖刺階段。
        

            土地市場(chǎng)也迎來(lái)了一波新的“地王”浪潮。11月27日，北京、上海兩地同時(shí)出現(xiàn)“地王”，樓面價(jià)都超過(guò)了3萬(wàn)元每平方米。上海的黃浦區(qū)594(北塊)、596街坊商辦地塊，拍出高達(dá)3.6萬(wàn)元/平方米的樓面價(jià)，北京朝陽(yáng)區(qū)農(nóng)展館北路8號(hào)地塊，起始樓面價(jià)就是3.38萬(wàn)元/平方米，而之前掀起“地王”高潮的萬(wàn)柳地塊的起始樓面價(jià)才2.4萬(wàn)元/平方米。
        

            第二天，中國(guó)海外（00688.HK)）旗下深圳公司以20億的總價(jià)拿下深圳寶安尖崗山地塊，折合樓面地價(jià)達(dá)到1.09萬(wàn)元/平方米，超過(guò)此前招商拍下12億坪山地王。
        

         
        					
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