連平：降息促進樓市成交量活躍 利于經濟增長
中國人民銀行決定，自2012年7月6日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率下調0.25個百分點，一年期貸款基準利率下調0.31個百分點；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。
對此，交通銀行首席經濟學家連平表示，此次降息也會有助于樓市成交量活躍，因為對交易的成本有所降低，同時人們對未來的預期也會改變，可以推動剛需進一步釋放，對于樓市的活躍有好處的，從而有益于未來的經濟增長。
"此次降息是在市場的預期之內，我們此前也預計在近期有可能降息。"連平說，央行此次降息，說明希望通過降低企業(yè)的融資成本，來提升企業(yè)的投資意愿，改變對未來的預期，推動經濟增長。
他分析，這說明CPI回落得比較明顯，存款利率和目前物價的形勢來看，還是比較適應。"我們預計上個月的CPI是2.4%，所以從短期來看，物價不會為降息帶來壓力，物價還會繼續(xù)往下走。"
央行此次降息中，金融機構一年期存款利率下調0.25個百分點，一年期貸款基準利率下調0.31個百分點；其他個檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。
連平指出，此次存貸款利率下調有些不對稱，貸款利率下降得稍微大些，相應縮小銀行的息差，"銀行的息差收縮得多大，還是要看銀行經營行為以及克服結構的調整。但總的來說，銀行息差的收窄在未來也是一個大趨勢。這樣對實體經濟是有好處的。"
他預計，二季度GDP破八的可能性大，需要政策做一些逆向的調控，"下半年的貨幣政策還需要進一步觀察經濟增長的態(tài)勢，物價態(tài)勢肯定會進一步回落。"
王劍輝：央行降息對地產行業(yè)不是決定性利好
中國人民銀行決定，自2012年7月6日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率下調0.25個百分點，一年期貸款基準利率下調0.31個百分點；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。
對此，西南證券研究所副所長王劍輝表示，央行此次降息出乎意料，主要是對經濟數(shù)據(jù)有所擔心，此外降息對房地產行業(yè)而言不是決定性利好。
他稱，央行此次降息出乎意料，原本預計的是央行會在9月份降息。密集降息是對經濟數(shù)據(jù)有所擔心，且物價在較長時間對經濟的威脅應該不大，因此調控增加了力度。
此外，央行貸款利率下浮調整為基準利率的0.7倍，但個人住房貸款利率浮動區(qū)間不作調整。王劍輝認為，此舉反映出對實體經濟的刺激，對房地產行業(yè)而言不是決定性的利好，因為房地產調控主要來自限購政策，不完全受到資金成本的影響。
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