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      12月CPI漲幅創(chuàng)新低，住房?jī)r(jià)格“領(lǐng)銜”下降
      
                
      
            2012-01-13 16:56:36  來源：三湘都市報(bào)  作者：劉玲玲  閱讀：
            張家界日?qǐng)?bào)社微信
        	
				
        
					
            CPI在持續(xù)下降。
        

            12日上午，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2011年12月的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，12月居民消費(fèi)價(jià)格(CPI)同比上漲4.1%，創(chuàng)15個(gè)月新低。
        

            不過，作為消費(fèi)者的你，如果感覺物價(jià)還是那么高，通脹壓力并沒有減小，那么請(qǐng)別懷疑自己的感覺。因?yàn)閿?shù)據(jù)顯示，2011年12月份食品類價(jià)格同比上漲9.1%，高于11月份8.8%的同比漲幅。
        

            之所以12月份CPI創(chuàng)下15個(gè)月新低，房?jī)r(jià)起到“功不可沒”的作用。數(shù)據(jù)顯示，12月份居住類價(jià)格同比上漲2.1%，遠(yuǎn)低于11月份3%的同比漲幅，同時(shí)環(huán)比也下降0.2%。
        

            食品價(jià)格還在漲
        

            食品價(jià)格還在漲。這一點(diǎn)豬肉可以作證。
        

            又到了家家戶戶做臘肉的時(shí)間，可家住長(zhǎng)沙市袁家?guī)X的周爹爹說，這段時(shí)間買肉成了他的“心頭病”，因?yàn)槿鈨r(jià)又漲了。
        

            “前段時(shí)間還只要15元/斤，可現(xiàn)在又賣到16元/斤了。”周爹爹充滿悔意地說，眼看著前段時(shí)間肉價(jià)跌下去了沒有買，現(xiàn)在準(zhǔn)備買時(shí)誰知道又漲上來了。原來，在2011年11月份肉價(jià)下跌后，周爹爹的許多鄰居就開始熏臘肉了，可他覺得可能肉價(jià)還會(huì)跌，準(zhǔn)備過段時(shí)間再買，誰知道高肉價(jià)“卷土重來”，繼續(xù)上漲，錯(cuò)失好良機(jī)。
        

            確實(shí)，12月份，豬肉價(jià)格上漲21.3%，再次推動(dòng)CPI上漲0.64個(gè)百分點(diǎn)。
        

            但還不只是豬肉。12月份食品類價(jià)格同比上漲9.1%，影響了居民消費(fèi)價(jià)格總水平上漲約2.79個(gè)百分點(diǎn)。除豬肉外，糧食、肉禽及其制品、蛋、鮮菜、鮮果、油脂等食品價(jià)格均全線上揚(yáng)。
        

            住房?jī)r(jià)格“領(lǐng)銜”下降
        

            食品價(jià)格居高不下，可為什么CPI漲幅會(huì)低于2011年11月份？
        

            答案是：房?jī)r(jià)下降。
        

            以往作為CPI上漲“發(fā)動(dòng)機(jī)”之一的房?jī)r(jià)，這次終于低下了高昂的頭。在一系列房產(chǎn)政策的影響下，2011年12月份，居住類價(jià)格同比漲幅僅為2.1%，其中，水、電、燃料價(jià)格上漲0.7%，建房及裝修材料價(jià)格上漲2.4%，住房租金價(jià)格上漲2.9%。而且，對(duì)比11月份，居住價(jià)格還環(huán)比下降0.2個(gè)百分點(diǎn)。
        

            統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，12月份，中國(guó)100個(gè)主要城市的平均房?jī)r(jià)，較11月份下降了0.25%。而長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)也在下降之列。對(duì)比11月份，長(zhǎng)沙住房樣本均價(jià)6134元/平方米，環(huán)比下跌0.13%。
        

            在“下降軍團(tuán)”中，房?jī)r(jià)首當(dāng)其中，其它也緊跟步伐。如，醫(yī)療保健和個(gè)人用品、交通和通信、娛樂教育文化用品及服務(wù)價(jià)格環(huán)比分別下降0.1%、0.1%和0.3%。據(jù)悉，12月份，非食品價(jià)格環(huán)比下降0.1%，影響價(jià)格總水平環(huán)比下降約0.06個(gè)百分點(diǎn)。
        

            預(yù)測(cè)
        

            2012物價(jià)水平“壓力猶存”
        

            在季節(jié)因素的影響下，2011年12月的食品價(jià)格有“抬頭”趨勢(shì)，控物價(jià)的壓力仍然不容小覷。而2012年的物價(jià)或?qū)?ldquo;探底回穩(wěn)”。
        

            控物價(jià)壓力猶存
        

            宏觀調(diào)控，特別是對(duì)于流動(dòng)性的控制，是2011年物價(jià)水平得以高位回落的重要原因。雖然效果明顯，但壓力猶存。
        

            建設(shè)銀行高級(jí)研究員趙慶明表示，盡管國(guó)際上主要國(guó)家已經(jīng)進(jìn)入降息通道，但我國(guó)降息也許還要等待物價(jià)進(jìn)一步回落。
        

            物價(jià)或“探底回穩(wěn)”
        

            與去年談物價(jià)色變相比，2012年整體而言，物價(jià)上漲的壓力要相對(duì)緩解。
        

            交通銀行預(yù)計(jì)2012年物價(jià)漲幅將呈現(xiàn)進(jìn)一步下降的趨勢(shì)，全年CPI同比漲幅預(yù)計(jì)將在3%左右。
        

            在興業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委看來，1月份CPI可能與去年12月份基本持平或小幅反彈，但2月份之后就會(huì)快速下降，預(yù)計(jì)年中探底，整個(gè)2012年的CPI將呈現(xiàn)一個(gè)“探底慢回”的狀態(tài)。
        

            ■據(jù)新華社
        
 
        					
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