永定區(qū)首例適用《民法典》案件宣判

2021-01-16 09:51:57  來源：掌上張家界  作者：記者 段曉輝 通訊員 夏贊忠  閱讀：

近日，永定區(qū)人民法院依法判決一起金融合同糾紛案件，該案系永定區(qū)首例適用《民法典》案件。

法庭經(jīng)審理查明，2011年10月，張家界某銀行向秦某發(fā)放383000元住房貸款，保證人為某房地產(chǎn)公司。但貸款發(fā)放后，秦某僅還款至2019年3月，后一直未履行還款義務(wù)，房地產(chǎn)公司也未履行保證人責(zé)任。為此該銀行向永定區(qū)人民法院提起訴訟。

法院受案后，依照《中華人民共和國民法典》第四百六十五條、第六百六十七條、第六百七十六條、第三百九十四條、第六百九十二條第二款、第六百九十三條第二款，依法判決被告秦某償還本金238655.08元及利息17592.26元。房地產(chǎn)公司作為保證人，保證期間為本合同生效之日開始到抵押人將房屋所有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證交付給貸款人保管之日止，故保證期間已屆滿，不應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。


法官說法：雖然雙方當(dāng)事人簽訂的《個人住房、商業(yè)用房貸款合同》、《抵押合同》及履行合同義務(wù)的時間都在《民法典》施行之前，但被告秦某違約逾期還貸的法律事實(shí)持續(xù)至民法典事實(shí)之后，為保護(hù)雙方合法權(quán)益，維護(hù)社會和經(jīng)濟(jì)秩序，應(yīng)當(dāng)援引《民法典》及相應(yīng)司法解釋的規(guī)定。（記者 段曉輝 通訊員 夏贊忠）







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