國(guó)家統(tǒng)計(jì)局15日公布10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)稱,10月,長(zhǎng)沙市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%,同比上漲3.8%;二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下跌0.2%,同比下跌0.7%。據(jù)了解,這也是今年以來(lái),長(zhǎng)沙市二手住宅銷售價(jià)格連續(xù)6個(gè)月環(huán)比下跌。
榜單中的我省另外2個(gè)城市中,岳陽(yáng)市新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.4%,同比下跌1.2%;二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.7%,同比下跌1%。常德市新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.4%,同比上漲6.5%;二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.3%,同比下跌0.5%。
一般認(rèn)為,二手房比新房更能反映真實(shí)市場(chǎng)。放眼全國(guó),各地堅(jiān)持“房住不炒”定位,夯實(shí)城市主體責(zé)任,房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步趨穩(wěn),價(jià)格漲幅有所回落,傳統(tǒng)意義上的樓市“金九銀十”旺季沒有出現(xiàn)。
與此同時(shí),我省個(gè)人住房消費(fèi)貸款增速持續(xù)下滑,也反映出近期樓市的平淡。人民銀行長(zhǎng)沙中心支行今天通報(bào)最新信貸數(shù)據(jù)稱,10月末,全省個(gè)人住房消費(fèi)貸款余額同比增長(zhǎng)22.1%,比上年同期下降4.6個(gè)百分點(diǎn),比上月末回落0.4個(gè)百分點(diǎn),增速已連續(xù)9個(gè)月下滑。今年前10個(gè)月,全省個(gè)人住房消費(fèi)貸款新增1284.6億元,同比少增19.8億元。
來(lái)源:湖南日?qǐng)?bào)
作者:陳淦璋