根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》，按照國務院《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》等法律法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，我公司對西溪美景住宅小區(qū)前期物業(yè)管理實行邀請招標，選聘相應資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè)。
一、招標項目名稱：西溪美景住宅小區(qū)
二、項目基本情況：小區(qū)占地面積31946㎡；總建筑面積143384.9㎡；（商業(yè)建筑面積9079.7㎡、住宅建筑面積111169.9㎡、地下室建筑面積20708.4㎡、物業(yè)、社區(qū)管理用房建筑面積807㎡、幼兒園建筑面積934㎡、屋頂層建筑面積685.9㎡），共計8棟房屋（1棟18F、2棟18F、3棟18F、4棟18F、5棟19F、6、7棟連體16F、8棟19F）。
三、招標方式：邀請招標，招標人向投標人發(fā)出招標邀請函。
四、投標人資格預審
招標人對投標人申請人資格實行預審。投標申請人投標應當通過資格預審，沒有通過資格預審的，不能參加該項目前期物業(yè)管理投標。通過資格預審的，投標申請人憑資格預審合格通知書領取招標文件。
投標申請人參加投標應當在規(guī)定的時間和地點領取資格預審文件，并按要求報送資格預審資料。通過資格預審的，招標人向投標人發(fā)出資格預審合格通知書。
資格預審文件發(fā)售領取時間：2013年11月27日-2013年12月1日
投標申請人遞交資格預審資料時間為：2013年12月2日-2013年12月6日
資格預審時間：2013年12月7日-2013年12月8日
領取地點：張家界永定區(qū)思善橋居委會欣業(yè)家園1單元301室
聯(lián)系人：瞿楊
聯(lián)系電話：13786153866
報送地址：張家界永定區(qū)思善橋居委會欣業(yè)家園1單元301室
五、投標申請人資格要求
（一）具有取得三級以上（含三級）物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)單位；
（二）無不誠信行為和不良信用記錄，企業(yè)信用等級達B級（含B級）以上。
（三）通過投標資格預審。
六、招標文件領取時間及地點
領取時間：2013年12月9日起
領取地點：張家界永定區(qū)思善橋居委會欣業(yè)家園1單元301室
領取憑據(jù)：資格預審合格通知書。
七、投標地點及截止時間：
投標地點：張家界市晨天大酒店會議室
投標截止時間：2013年12月31日上午9:00前
八、投標文件要求：
投標文件正本一份副本六份，密封并加蓋公章，注明西溪美景住宅小區(qū)項目投標文件。
九、投標費用
投標人承擔其參加本次投標活動自身所發(fā)生的一切費用，招標人不承擔投標事項發(fā)生的相關費用。
十、開標時間和地點
開標時間：2013年12月31日上午9:00
開標地點：張家界市晨天大酒店會議室
十一、評標辦法：采用綜合評分法
評標得分的計算,采用除去一個最高分和一個最低分后,將各評標小組成員評分累計之和除以評標人數(shù),取平均值為評標得分,分值小數(shù)點后保留兩位。
十二、合同簽訂
招標人將根據(jù)評標報告確定中標人，并根據(jù)中標文件同中標人簽訂前期物業(yè)服務合同。
十三、項目招標單位聯(lián)系方式
招標人地址：張家界永定區(qū)思善橋居委會欣業(yè)家園1單元301室
聯(lián)系人：瞿楊
聯(lián)系電話：13796153866
2013年11月26日
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