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    1. 住建部征公租房戶型意見最小戶型不足34平方米

      2012-02-14 14:53:39  來源:新華網(wǎng)  作者:  閱讀: 張家界日?qǐng)?bào)社微信

         公示的方案中,盡管面積小,但這些小戶型的使用功能卻很齊全,一些細(xì)微之處也進(jìn)行了精巧設(shè)計(jì)。

          【戶型1】

          34m2小一居注重私密性

          在最小的一居室設(shè)計(jì)圖上,34平米的面積,進(jìn)門后是一個(gè)2平米多的小門廳,門廳的右手邊則是一個(gè)小壁柜。設(shè)計(jì)人員說,小門廳將入戶門和客廳、臥室等間隔開,可以增加戶內(nèi)空間的私密性。而設(shè)計(jì)的壁柜,不但可以提供衣服和鞋子的收納空間,門廳還可以作為更衣?lián)Q鞋的空間。

          門廳的左手邊是一個(gè)衛(wèi)生間,大約3平方米,而且采用干濕分離,洗臉池和馬桶在一起,與淋浴分開,減少相互的干擾。

          門廳的里面是合二為一的起居室和廚房,右側(cè)是起居室,放置沙發(fā)、電視等;左側(cè)則是個(gè)小餐廳,放置了小型的餐桌椅。

          起居室和廚房的后部,相對(duì)應(yīng)的則是臥室和廚房。右側(cè)是臥室,左側(cè)則是廚房。

          設(shè)計(jì)人員說,臥室和起居室相對(duì)應(yīng),廚房與餐廳對(duì)應(yīng),符合人們的生活習(xí)慣。臥室與起居室用推拉門隔開,不但減少了空間的占用,也起到了分隔功能的作用。

          【戶型2】

          48m2兩居帶半m2陽臺(tái)

          約48平米的兩居室使用面積為31平米多,進(jìn)入門廳后就是一個(gè)10.1平米的起居室,起居室的左側(cè)為廚房和衛(wèi)生間,分別是4.45平米和2.72平米,右側(cè)則是兩個(gè)臥室,一個(gè)9平米,另一個(gè)5.32平米,大臥室還有一個(gè)0.53平米的陽臺(tái)。

          本報(bào)記者 馬力

          ■ 釋疑

          40m2能否住得下三口之家?

          40平方米的面積能否住得下三口之家?參與北京市圖集設(shè)計(jì)的人士表示,有關(guān)研究表明,3人戶的成套建設(shè)公租房的戶內(nèi)使用面積最低可以到28平方米。40平方米乘以住宅最低使用系數(shù)0.7,正好相當(dāng)于28平方米的戶內(nèi)使用面積。該戶型可以設(shè)置一個(gè)約5平方米的單人臥室、一個(gè)約8平方米的雙人臥室,以及一個(gè)約6.5平方米的兼有用餐功能的活動(dòng)室。

          這28平方米戶內(nèi)總使用面積指標(biāo)中,并不包括陽臺(tái)、管井、排煙道等所占的面積,也不包括采暖地區(qū)戶式采暖設(shè)施所占的面積。

          條件允許下,還可以設(shè)計(jì)陽臺(tái),但面積不宜大于4平方米。該人士介紹說,以此標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)出的公租房能滿足3人戶及以下保障對(duì)象的基本居住需求。

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